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54宗商服地“勾”去23宗[2011.6.9]

时间: 2011-06-09 来源: 广州日报

广州首个大型土地推介会昨举行 吸引200多家企业现场“圈地”

  文/记者李婧、蒋悦飞 

  “给力转型升级、给力幸福广州!”在昨日召开的“新广州新商机”广州首次大型土地推介会上,来自四面八方的企业对广州新一轮大发展也十分“给力”,不仅原定参会的100多家企业猛增至200多家,而且12家开发商现场一口气将昨日主推的重点功能区54宗商服地块“勾”去近半,意向地价总金额约86.6亿元。广州市委常委、常务副市长苏泽群参加了昨日的推介会。

  对于昨日的推介会,业内普遍认为,这将成为全国土地市场重要风向标,尤其是广州在内地首次实现的“勾地模式”开启了内地土地市场的新一轮转型;再加上居住用地出让采取“限地价、竞配建”,令广州率先在全国为如何取得房地产市场健康稳定发展与保障房建设双赢破局。

  此次推介会重点推介位于琶洲-员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区的商业地产项目共约2平方公里54宗商服用地。

  对于这些承载广州产业转型升级的商服用地,各家企业颇感兴趣。12家企业当场提交了勾地意向书,意向勾地总计23宗地块,总用地面积589992平方米,意向总价为865991万元。“其实,还有不少企业都有勾地意向,比如富力还对多块地有勾地意向,只是现场位置有限,只能请这12家企业上台”,市土地开发中心有关负责人透露道。

  其中,南丰中国实业有限公司对南站周边地块一口气提出了7块用地的勾地申请意欲打造城市综合体,总用地面积127556平方米,建筑面积338966平方米,楼面地价为4000元/平方米。这也是广州出让地块环节首次提出城市综合体概念。

  另据透露,珠江新城两个商业地块最为炙手可热,除了上台递交意向书的两家企业,还有多家企业都表达了勾地意向。其中,冼村路的楼面意向地价为9107元/平方米;另一块马场路的楼面意向地价为11800元/平方米。

  广州市国土房管局表示,此次被“勾出”的地块并不意味着实际成交,如果有两家以上单位有意向的话,仍然将进行招拍挂。

  (相关报道详见A3、A4版)

 

  54宗商服用地

  番禺区 30宗地,主要分布于广州南站、大学城

  白云区 3宗地,分布于白云新城、白云湖

  天河区 2宗地,分布在珠江新城

  海珠区13宗,均集中在琶洲地区

  花都区 4宗,分布在新华、狮岭等区域

  荔湾区 1宗地

  南沙区 1宗地

  (总计2平方公里)

  39宗居住用地

  白云区 2宗,主要分布于金沙洲

  天河区 8宗,主要分布于广氮等奥体中心地区

  番禺区 12宗,主要分布于大学城、广州南站地区

  花都区 8宗,主要分布于新华街

  南沙区 4宗

  另:荔湾、海珠、黄埔、萝岗均有居住用地出让

  (总计约3平方公里)

 
 
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